En el marco de la investigación por la supuesta estafa inmobiliaria Hupi, el juez penal de garantías José Agustín Delmás ordenó la prisión preventiva del empresario Carlos Gilberto Rebollo Peralta, de 47 años. La medida judicial fue formalizada mediante el Auto Interlocutorio número 75, luego de una audiencia en la que se evaluaron los elementos presentados por la fiscalía. El procesado deberá cumplir la disposición privativa de libertad en el Centro Nacional de Prevenidos, situado en el predio de la penitenciaría de Tacumbú.
Para fundar la determinación, el magistrado consideró que las diligencias del Ministerio Público se encuentran en una fase incipiente. Según el análisis del juzgado, existe una probabilidad alta de que el imputado ejerza una influencia negativa u obstaculice la pesquisa fiscal en caso de litigar en libertad. Ante tales factores procesales y la gravedad del hecho punible atribuido, la sede judicial consideró imprescindible aplicar la medida cautelar más rigurosa para garantizar el sometimiento del investigado.
Fundamentos fiscales y perjuicio denunciado
La imputación penal fue presentada por el agente fiscal Silvio Alegre, de la Sede 1 de la fiscalía de Asunción, quien atribuyó a Rebollo Peralta el presunto hecho punible de estafa. Conforme con la investigación, el daño patrimonial comprobado en este expediente en particular asciende a la suma de 237.189.450 guaraníes. Dicho monto corresponde a operaciones irregulares vinculadas a la comercialización de departamentos en pozo.
Las personas afectadas en esta causa fueron individualizadas como Jorge Nicolás Verzbickis Fernández y Lidia Cristina Amalia Fernández de Verzbickis. Ambos habían acordado de manera independiente la compra de sendas unidades habitacionales dentro de un proyecto residencial denominado Las Orquídeas, ubicado en la ciudad de Lambaré. Sin embargo, pese a los importantes desembolsos efectuados, las propiedades nunca llegaron a manos de los adquirentes.
De acuerdo con el relato del Ministerio Público, en febrero de 2023 se suscribieron los contratos de compraventa con certificación de firmas en las oficinas de la empresa. En esa instancia, los clientes pagaron montos iniciales y otorgaron mandatos de gestión de créditos bancarios superiores a los 276 millones de guaraníes. Las cláusulas contemplaban que, tras finalizar la construcción, las unidades servirían como garantía crediticia para el desembolso a un fondo de inversión, situación que jamás se concretó.
El esquema detrás de la presunta estafa inmobiliaria Hupi
Las averiguaciones fiscales desnudaron un mecanismo en el que la firma promotora no poseía las autorizaciones legales pertinentes para la transacción. La administradora de fondos patrimoniales de inversión Cadiem informó al Ministerio Público que la desarrolladora no contaba con facultades para vender inmuebles del complejo Las Orquídeas de manera directa con compradores particulares.
El Ministerio Público expuso en su acta que la suscripción de acuerdos sin poder especial constituyó una declaración falsa que indujo a error a los compradores. Ese engaño habría facilitado la obtención de beneficios económicos indebidos a favor de la empresa representada por Rebollo Peralta, dejando a los clientes en una situación de indefensión y desamparo financiero en el contexto del despliegue de la estafa inmobiliaria Hupi.
Múltiples causas y situación procesal del empresario
La causa analizada por el juez Delmás no se trataría de una situación aislada en el historial de la constructora. El fiscal interviniente resaltó en el expediente que Carlos Gilberto Rebollo Peralta enfrenta en la actualidad otras nueve investigaciones penales en distintos juzgados del país por hechos de similar tipología, lo que refleja una presunta conducta delictiva reiterada en perjuicio de numerosas familias.
La creciente repercusión del caso de la estafa inmobiliaria Hupi en Paraguay ha motivado sucesivas presentaciones de clientes y entidades que reclaman responsabilidades civiles y penales por proyectos residenciales inconclusos. Las autoridades judiciales reiteraron que la etapa preparatoria continuará recopilando informes bancarios y documentaciones notariales para determinar el alcance total del daño y definir una eventual elevación de la causa a juicio oral.
Datos clave
- Medida judicial: El juez José Agustín Delmás decretó la prisión preventiva del directivo Carlos Gilberto Rebollo Peralta en el Centro Nacional de Prevenidos.
- Monto investigado: La fiscalía calcula un perjuicio patrimonial estimado en 237.189.450 guaraníes por la venta irregular de dos departamentos.
- Falta de autorización: La constructora vendió unidades del edificio Las Orquídeas sin tener potestad directa otorgada por el fondo de inversión Cadiem.
- Reincidencia procesal: El imputado afronta otras nueve causas penales en diversos juzgados por denuncias similares vinculadas a su gestión inmobiliaria.
